Dofinansowanie do mieszkania - huurtoeslag
Nie każdy wynajmujący może otrzymać dodatek do czynszu. Nie możesz zarabiać zbyt dużo, aby się zakwalifikować. Czynsz nie powinien być za wysoki, ale też nie za niski.
Jak wysokie mogą być dochody, aby dostać dodatek do mieszkania?
Nie ma, jak na przykład w przypadku dofinansowania do ubezpieczenia górnej granicy ustalonej przez urząd podatkowy. Ale jest jedna zasada – im wyższe dochody tym niższy dodatek do mieszkania. Trzeba też pamiętać, ze dochody partnera liczą się do dodatku do mieszkania. Jeśli natomiast wynajmujemy komuś pokój, jego dochody nie liczą się do naszego dodatku do mieszkania.
Poniżej wyszczególnione są najważniejsze warunki, aby dostać dofinasowanie do mieszkania:
- Twój czynsz nie powinien być zbyt wysoki, nie może przekroczyć €763,47 w 2022 r (€808,06 w 2023r.)
Jeśli wszyscy mieszkańcy mają mniej niż 23 lata, wtedy czynsz nie może przekroczyć €442,46 w 2022r., a €452,20 € w 2023 roku. Chyba że mieszkasz już z dzieckiem. Wtedy czynsz może nadal wynosić €763,47 w 2022 roku. - Twoje mieszkalnie ma co najmniej własne zamykane drzwi wejściowe, kuchnię i toaletę. Nie możesz jednak otrzymywać zasiłku na czynsz za wszystkie domy. Na przykład nie możesz otrzymać dodatku na czynsz za łódź mieszkalną. Zwykle nie możesz otrzymać dodatku na czynsz za dom wakacyjny.
Dla jakiego domu mogę dostać dofinansowanie?
Sprawdź na stronie urzędu podatkowego:
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/huurtoeslag/content/voor-welke-woningen-huurtoeslag - Nie możesz też nie mieć zbyt dużego kapitału, takiego jak oszczędności. Każdy mieszkaniec może mieć maksymalnie 33 748 euro w dniu 1 stycznia 2023 r.
W dniu 1 stycznia 2023 r. partnerzy mogą mieć razem maksymalnie 67 496 euro. W 2022 r. jest to 31 747 euro bez partnera i 63 494 euro z partnerem. Jeśli masz dziecko mieszkające w domu z majątkiem poniżej 18 roku życia? Kwota ta zostanie następnie dodana do Twoich aktywów.
- Masz z właścicielem umowę najmu
- Ty i inni mieszkańcy jesteście zarejestrowani w gminie pod tym adresem zamieszkania
- Twój współlokator nie jest właścicielem domu
- Płacisz czynsz i możesz to udowodnić za pomocą wyciągów bankowych
Przy obliczaniu dodatku do czynszu przyjmujemy czynsz, który składa się z czynszu podstawowego (kale huur) plus koszty obsługi (servicekosten). Gdzie mogę znaleźć te kwoty? Czynsz podstawowy i koszty usług są zwykle podane w umowie najmu lub w piśmie o rocznej podwyżce czynszu.
